Oferta z klauzulą wyłączności.
Oferujemy Państwu dom w zabudowie szeregowej o łącznej powierzchni 122,01m2 zlokalizowany w Wasilkowie na zamkniętym kameralnym osiedlu.
Dom został wybudowany w 2021 roku, zasiedlony zaś w miesiącu czerwcu 2022r.
Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 220m2.
Wjazd na osiedle zamykany jest przez bramę sterowaną pilotem.
Powierzchnia pierwszej kondygnacji (parter) wraz z garażem wynosi 60,17m2.
Na otwartej przestrzeni parteru zaaranżowano:
- kuchnię otwartą na salon,
- salon z jadalnią
- wiatrołap
- wc
- schody
- garaż
Powierzchnia drugiej kondygnacji (1 piętro) wynosi 61,84m2 , gdzie zlokalizowano:
- trzy sypialnie
- łazienkę
- pom. gospodarcze
- schody
- korytarz
We wszystkich pomieszczeniach zainstalowano ogrzewanie podłogowe. Sterowanie ogrzewaniem jest oddzielne dla każdego z pokoi.
Na podłogach pokoi położono panel podłogowy dedykowany do ogrzewania podłogowego, w kuchni, wc, łazience i w wiatrołapie położono gres.
Meble kuchenne zostały wykonane na zamówienie.
Kuchnia jest wyposażona w sprzęt AGD marki Samsung (piekarnik, wyciąg, płyta indukcyjna, lodówka), oraz Whirlpool (zmywarka).
Z salonu prowadzi wyjście na taras i do zagospodarowanego ogródka.
Na piętro prowadzą drewniane schody.
W głównej sypialni zlokalizowana jest garderoba.
Główną łazienkę wyposażono w prysznic, wannę, umywalkę, wc.
W pomieszczeniu gospodarczym zlokalizowano pralkę marki Whirlpool.
Ogrzewanie domu jest gazowe (piec dwufunkcyjny firmy Ariston wraz z zasobnikiem na wodę o pojemności 120l).
Dom podłączony jest do miejskiej sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej.
Konstrukcja budynku:
- ławy fundamentowe żelbetowe
- ściany fundamentowe z bloczków betonowych
- ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych
- strop żelbetowy monolityczny (na poddaszu drewniany)
- schody żelbetowe
- więźba dachowa drewniana
Ściany:
- ściany zewnętrzne parteru i poddasza z pustaków ceramicznych
- ściany wewnętrzne konstrukcyjne z pustaków ceramicznych
- ściany działowe z gazobetonu
Tynki:
- ściany zewnętrzne - tynki z dociepleniem styropianem 15cm
- cokół - tynk żywiczny
- ściany wewnętrzne tynki gipsowe i gładź gipsowa
Dach:
- blachodachówka
- ocieplenie stropu wełną mineralną 23cm
- więźba dachowa drewniana, impregnowana
Stolarka:
- Okna PCV trzyszybowe
- drzwi zewnętrzne z zamkiem antywłamaniowym
- brama garażowa segmentowa z napędem
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU=84,03 kWh/(m2-rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK=120,40 kWh/(m2-rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP=133,52 kWh/(m2-rok)
Jednostkowa wielkość emisji CO2 ECO2=0,02 tCO2/(m2-rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową UOZE = 0,0%
Z garażu prowadzi również wyjście do ogródka.
Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od zaraz, bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Całość urządzona jest w bardzo stonowany sposób, co daje możliwość dokonania zmian według własnych preferencji.
W bliskiej odległości znajdują się: szkoła, przedszkole, apteka, gabinety lekarskie, sklepy oraz liczne tereny zielone.
Dojazd do Białegostoku zajmuje kilkanaście minut.
Zapraszamy na prezentację.
Biuro pobiera wynagrodzenie za usługi pośrednictwa
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
